Новости города БезФормата.Ru
Октябрьское
Главные новости
 
Задать вопрос?

Обязан ли собственник платить налог, если он не использует землю?

Обязан ли собственник платить налог, если он не использует землю? - Октябрьская искра
Фото: redakcia-oi.ru

Недавно в адрес газеты поступила просьба ответить на вопросы, должен ли пенсионер, имеющий земельный пай, но не использующий его по назначению, платить земельный налог, и почему в последнее время размер его значительно увеличился?

 

Эти вопросы мы адресовали заместителю начальника территориального отдела № 9 (с. Октябрьское) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области Евгению САХАНСКОМУ.

 — Действительно, в настоящее время для многих граждан все более актуальным становится вопрос о том, где и как узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости, так как сумма налога на земельные участки и недвижимость определяются с учетом кадастровой стоимости имущества. Ее величина максимально приближена к рыночной стоимости. Напомню, что ранее налог рассчитывался на основании балансовой стоимости, данная величина очень занижена, поэтому сумма платежа была незначительной и не ощутимой для бюджета сельчан. Но законодательная база была пересмотрена. Все сведения, на основании которых рассчитывается земельный налог для пенсионеров, представляются в налоговые инспекции органами, осуществляющими кадастровый учет. Сегодня для получения необходимых сведений нужно подать запрос в Кадастровую палату по Челябинской области. Ответ будет получен  в виде справки. В ней будут содержаться сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выписке и кадастровом плане территории.

Если земельный участок образовался в течение года, то налог платится с кадастровой стоимости, определенной на дату постановки участка на кадастровый учет. Все сведения по земельному налогу представляются в налоговую инспекцию органами, осуществляющими кадастровый учет. Кадастровая стоимость определяется независимыми оценщиками и утверждается органами власти. Как устанавливает Налоговый Кодекс, обложению земельным налогом подлежат земельные участки, расположенные в границах муниципального образования. Налог исчисляется с кадастровой стоимости земельного участка, определенной по состоянию на 1 января. После завершения оценки региональные и муниципальные администрации утверждают ее результаты и передают их в Росреестр, где в свою очередь сведения отражаются в государственном кадастре недвижимости (ГКН). В прошлом году на территории Челябинской области была проведена кадастровая оценка земель населенных пунктов. Кадастровая палата по Челябинской области наделена полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости.

 

 Евгений Владимирович, что является основанием для внесения в ГКН сведений о кадастровой стоимости?

 — Документы об утверждении результатов кадастровой оценки или решение комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также решение суда.

 -  Какова стоимость данной справки и кто может ее заказать?

 — Кадастровые справки предоставляются бесплатно по запросам любых заинтересованных лиц.

 

 Евгений Владимирович, вопрос налогообложения земельных паев волнует сельчан еще и потому, что никому не хочется иметь дело с претензиями со стороны налоговой службы и огромными штрафами. Обязан ли собственник платить налог, если он не использует землю?

 — В начале 90–х многие сельхозорганизации, не выдержав ударов стихии рынка, попросту «развалились». Бывшим работникам выдали свидетельства на право общей долевой собственности на землю. В соответствии с налоговым кодексом плательщиками налога на землю являются физические лица и организации, обладающие земельным участком, принадлежащим им на праве собственности, бессрочного пользования или наследуемого владения. Таким образом, на вопрос о том, должен ли пенсионер платить земельный налог, ответ однозначно положительный. По закону, делать отчисления в государственную казну обязаны физические  лица и организации, обладающие правом собственности, пожизненного наследуемого владения, а также бессрочного пользования земельным участком. Даже если собственник не использует землю по назначению, платить налог обязан.

 

 

 

 

Автор: Кламм Лариса
Михаил Юревич находится в международном розыске по подозрению в получении взяток. - КП ЧелябинскПо версии следствия, Андрей Чуркин был посредником при передаче взяток Михаилу Юревичу Михаил Юревич находится в международном розыске по подозрению в получении взяток.Фото:
29.05.2017 КП Челябинск
Бренник Татьяна Владимировна - Chel.ProБренник Татьяна Владимировна Член Адвокатской палаты Мособласти и коллегии «Экономика и право» Татьяна Бренник изматывает суды и детей оккультистами.
29.05.2017 Chel.Pro
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Дебошира, бросившегося на медиков скорой с ножом, осудили в Челябинске – со второй попытки мужчина дошел до суда, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
29.05.2017 АН Доступ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Жители поселка ЗМК в Ленинском районе Челябинска вновь с водой – по требованию гордумы МУП «ПОВВ» произвело необходимые ремонтные работы, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
29.05.2017 АН Доступ
Челябинское общественное движение помощи онкобольным детям «Искорка» впервые реализует проект краудфандинга.
29.05.2017 Итоги74
Работа по обеспечению безопасности людей на водных объектах, города Челябинска организована в соответствии с постановлением Правительства Челябинской области от 19.09.
29.05.2017 Итоги74
Михаил Юревич находится в международном розыске по подозрению в получении взяток. - КП ЧелябинскПо версии следствия, Андрей Чуркин был посредником при передаче взяток Михаилу Юревичу Михаил Юревич находится в международном розыске по подозрению в получении взяток.Фото:
29.05.2017 КП Челябинск
27 мая 2017 года при проведении «Фестиваля красок» в Тракторозаводском районе областного центра несколькими подростками были допущены противоправные действия в отношении сотрудников полиции,
29.05.2017 Следственный комитет
Губернатор дал старт работе МФЦ для предпринимателей «Территория Бизнеса» - Телекомпания ОТВОткрытие центра в Челябинске должно облегчить бизнесменам развитие их дела.
29.05.2017 Телекомпания ОТВ
43 тысячи юных челябинцев отдохнут летом в загородных и городских лагерях - Телекомпания ОТВФинансирование оздоровительной кампании увеличили до 132,8 миллиона рублей.
29.05.2017 Телекомпания ОТВ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" В понедельник, 29 мая, в Челябинске стартовал основной этап ЕГЭ – 11-классники сдают экзамены по информатике и ИКТ и по географии.
29.05.2017 АН Доступ