Новости города БезФормата.Ru
Октябрьское
Главные новости
 
Задать вопрос?

Обязан ли собственник платить налог, если он не использует землю?

Обязан ли собственник платить налог, если он не использует землю? - Октябрьская искра
Фото: redakcia-oi.ru

Недавно в адрес газеты поступила просьба ответить на вопросы, должен ли пенсионер, имеющий земельный пай, но не использующий его по назначению, платить земельный налог, и почему в последнее время размер его значительно увеличился?

 

Эти вопросы мы адресовали заместителю начальника территориального отдела № 9 (с. Октябрьское) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области Евгению САХАНСКОМУ.

 — Действительно, в настоящее время для многих граждан все более актуальным становится вопрос о том, где и как узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости, так как сумма налога на земельные участки и недвижимость определяются с учетом кадастровой стоимости имущества. Ее величина максимально приближена к рыночной стоимости. Напомню, что ранее налог рассчитывался на основании балансовой стоимости, данная величина очень занижена, поэтому сумма платежа была незначительной и не ощутимой для бюджета сельчан. Но законодательная база была пересмотрена. Все сведения, на основании которых рассчитывается земельный налог для пенсионеров, представляются в налоговые инспекции органами, осуществляющими кадастровый учет. Сегодня для получения необходимых сведений нужно подать запрос в Кадастровую палату по Челябинской области. Ответ будет получен  в виде справки. В ней будут содержаться сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выписке и кадастровом плане территории.

Если земельный участок образовался в течение года, то налог платится с кадастровой стоимости, определенной на дату постановки участка на кадастровый учет. Все сведения по земельному налогу представляются в налоговую инспекцию органами, осуществляющими кадастровый учет. Кадастровая стоимость определяется независимыми оценщиками и утверждается органами власти. Как устанавливает Налоговый Кодекс, обложению земельным налогом подлежат земельные участки, расположенные в границах муниципального образования. Налог исчисляется с кадастровой стоимости земельного участка, определенной по состоянию на 1 января. После завершения оценки региональные и муниципальные администрации утверждают ее результаты и передают их в Росреестр, где в свою очередь сведения отражаются в государственном кадастре недвижимости (ГКН). В прошлом году на территории Челябинской области была проведена кадастровая оценка земель населенных пунктов. Кадастровая палата по Челябинской области наделена полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости.

 

 Евгений Владимирович, что является основанием для внесения в ГКН сведений о кадастровой стоимости?

 — Документы об утверждении результатов кадастровой оценки или решение комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также решение суда.

 -  Какова стоимость данной справки и кто может ее заказать?

 — Кадастровые справки предоставляются бесплатно по запросам любых заинтересованных лиц.

 

 Евгений Владимирович, вопрос налогообложения земельных паев волнует сельчан еще и потому, что никому не хочется иметь дело с претензиями со стороны налоговой службы и огромными штрафами. Обязан ли собственник платить налог, если он не использует землю?

 — В начале 90–х многие сельхозорганизации, не выдержав ударов стихии рынка, попросту «развалились». Бывшим работникам выдали свидетельства на право общей долевой собственности на землю. В соответствии с налоговым кодексом плательщиками налога на землю являются физические лица и организации, обладающие земельным участком, принадлежащим им на праве собственности, бессрочного пользования или наследуемого владения. Таким образом, на вопрос о том, должен ли пенсионер платить земельный налог, ответ однозначно положительный. По закону, делать отчисления в государственную казну обязаны физические  лица и организации, обладающие правом собственности, пожизненного наследуемого владения, а также бессрочного пользования земельным участком. Даже если собственник не использует землю по назначению, платить налог обязан.

 

 

 

 

Автор: Кламм Лариса
Жители Южноуральска пожаловались на условия содержания двух енотов на местной автомойке - Телекомпания ОТВЛично пронаблюдать диких животных вызвался известный челябинский зоозащитник.
21.09.2017 Телекомпания ОТВ
Варненский мост дал трещину - Советское селоНесколько дней назад варненский мост через реку Нижний Тогузак из-за появившейся трещины в асфальте привлёк внимание автовладельцев, которые просят разъяснить сложившуюся ситуацию.
21.09.2017 Советское село
Незаконной рекламе — обратный ход - ГТРК Южный Урал - Магнитогорск  Сотни незаконных конструкций демонтировали, а фасадам зданий вернули исторический облик.
21.09.2017 ГТРК Южный Урал - Магнитогорск
Экология в цифрах - ГТРК Южный Урал - Магнитогорск  Магнитогорск вошёл в число двадцати российских городов с наиболее загрязнённым воздухом.
21.09.2017 ГТРК Южный Урал - Магнитогорск
Рабочие группы спешат на помощь - ГТРК Южный Урал - Магнитогорск  Не останутся без ответа жалобы горожан, пострадавших от недобросовестных застройщиков.
21.09.2017 ГТРК Южный Урал - Магнитогорск
Тысяча тонн от производителя - ГТРК Южный Урал - Магнитогорск  В Магнитогорске подвели первые итоги работы сельхозярмарок. Напомним, они открылись в начале сентября на восьми площадках.
21.09.2017 ГТРК Южный Урал - Магнитогорск
На Южном Урале педофил напал на 10-летнюю девочку - Миасский рабочийРебенок подвергся попытке изнасилования в подъезде одного из домов. Инцидент произошел вчера, 19 сентября, в Челябинске.
20.09.2017 Миасский рабочий
Лось погиб под колесами «Мерседеса» в Челябинской области - Телекомпания ОТВЖивотное неожиданно выскочило на проезжую часть. Вчера, 20 сентября, в Челябинской области на трассе между Златоустом и Миассом произошло столкновение молодого лося и кроссовера «Мерседес».
21.09.2017 Телекомпания ОТВ
«Раздался хлопок, и запахло палёной резиной»: в Челябинске сгорел Mercedes-Benz - Chelyabinsk.ruСегодня, 21 сентября, на территории охраняемого двора в Челябинске произошёл пожар.
21.09.2017 Chelyabinsk.ru
Ребенок пострадал, мужчина погиб в ДТП в Красноармейском районе - Газета Маяк
Ребенок пострадал, мужчина погиб в ДТП в Красноармейском районе
В течение двух дней в Красноармейском районе произошло несколько ДТП. Два из них имели серьезные последствия.
Газета Маяк
Скрылась с места! Стали известны подробности ДТП с ребенком в Красноармейском районе - Газета Маяк
Скрылась с места! Стали известны подробности ДТП с ребенком в Красноармейском районе
Ранее на сайте «Маяка» сообщалось о ДТП в селе Бродокалмак Красноармейского района, в котором серьезные травмы получил ребенок.
Газета Маяк
Миасца наказали за превышение самообороны - Миасский рабочий
Миасца наказали за превышение самообороны
На мужчину набросился сожитель его знакомой.  Миасским городским судом вынесен приговор в отношении 25-летнего мужчины, признанного виновным по статье «Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, опасного для жизни человека,
Миасский рабочий
Челябинцы увидят премьеру с московской солисткой - Правительство Челябинской областиТеатр оперы и балета имени М.И. Глинки представляет новый балетный спектакль «Пахита» , сообщает пресс-служба учреждения.
21.09.2017 Правительство Челябинской области
Алена Бабенко. "Овен, крыса и актриса…" - Магнитогорский металлАктрисой она мечтала стать втайне ото всех. В детстве обожала Эдит Пиаф и задумывалась о балетной сцене.
21.09.2017 Магнитогорский металл
Итоги «Дебаркадера-2017» — идем верным курсом - ЧГКМВ Государственном историческом музее Южного Урала завершился третий фестиваль «Дебаркадер-2017».
21.09.2017 ЧГКМ
Главное предназначение - Магнитогорский металл
Главное предназначение
Во Дворце культуры металлургов имени Серго Орджоникидзе состоялась презентация фильма об Иване Харитоновиче Ромазане.
Магнитогорский металл
Вадим Лильбок. - АиФ Челябинск
Ветеран «Уралкуза» удостоен премии ЗСО
Председатель Совета ветеранов «Уральской кузницы» (ПАО «Уралкуз», входит в Группу «Мечел») Вадим Лильбок удостоен премии Законодательного Собрания Челябинской области «Общественное признание».
АиФ Челябинск
В отражении города.  Златоустовский рабочий  открыл фотовыставку - Златоустовский рабочий
В отражении города. "Златоустовский рабочий" открыл фотовыставку
В торговом комплексе «Агат» стартовала фотовыставка  «Мой Златоуст» , организованная нашей редакцией.
Златоустовский рабочий
DSC_0087-20170921-081341.jpg - Ozersk74.Ru  Прошедшие выходные природа опять побаловала нас хорошей погодой. Но если раньше мы точно знали, куда отправимся в путешествие (так сказать, приходили к консенсусу), то сейчас перед нами встал вопрос – куда ехать?
21.09.2017 Ozersk74.Ru
14 килограммов золота и латуни подготовили для лучших ватерполисток на Южном Урале - Телекомпания ОТВНаграды для победительниц Кубка губернатора представили в Челябинске. В Челябинске прошла презентация наград призерам предстоящего Кубка губернатора по водному поло, который состоится на Южном Урале с 25 по 30 сентября.
21.09.2017 Телекомпания ОТВ
В детсаду № 10 г. Усть-Катава прошёл оздоровительный забег - Усть-Катавская неделяРаботники, воспитанники детского сада № 10 «Сказка» и их родители вышли в парк Городского Дворца культуры на традиционный оздоровительный забег «Осенний марафон».
21.09.2017 Усть-Катавская неделя
<br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=media/k2/galleries/5543/2017-09-21-05.jpg" download>Download this image</a> - Новая жизнь
Кикбоксеры из Красногорского Еманжелинского района стали призерами межрегионального турнира
IV открытый межрегиональный турнир по кикбоксингу в честь Александра Невского прошел в Магнитогорске.
Новая жизнь
Чесменский район присоединился к  Кроссу наций - Степные зори
Чесменский район присоединился к "Кроссу наций"
В прошлую субботу Чесменский район присоединился к Всероссийскому дню бегуна «Кросс наций-2017».
Степные зори
ГИБДД Миасса обращает внимание водителей двухколесного транспорта - Миасский рабочий
ГИБДД Миасса обращает внимание водителей двухколесного транспорта
Уважаемые велосипедисты, скутеристы и мотоциклисты! Помните, от вашей дисциплины на дороге зависит ваша безопасность и безопасность окружающих вас людей.
Миасский рабочий
Надругавшегося над несовершеннолетним ребенком мужчину задержали в Челябинске - Телекомпания ОТВПодозреваемого заключили под стражу. Спустя полгода после совершения преступления против половой неприкосновенности несовершеннолетнего задержан 53-летний мужчина в Челябинске.
21.09.2017 Телекомпания ОТВ
Все произошло в маршрутном такси №72. - КП ЧелябинскА взрослые не вступились за школьницу Андрей АБРАМОВ kpchel Скандал с участием водителя маршрутного такси произошел в Челябинске 20 сентября в . Маршрутка №72,
21.09.2017 КП Челябинск
На Южном Урале гремели взрывы - Миасский рабочий
На Южном Урале гремели взрывы
На территории Чебаркульского муниципального района прошли  тактико-специальные учения «Молния».
Миасский рабочий
Реальное чудо произошло с южноуральцами - Миасский рабочий
Реальное чудо произошло с южноуральцами
Благодаря активности жительницы Миасса и поддержке руководства области новое жилье в Челябинске получили девять семей В Челябинской области близится к завершению реализация программы переселения из аварийного жилья.
Миасский рабочий
Варненский мост дал трещину - Советское село
Варненский мост дал трещину
Несколько дней назад варненский мост через реку Нижний Тогузак из-за появившейся трещины в асфальте привлёк внимание автовладельцев, которые просят разъяснить сложившуюся ситуацию.
Советское село
Жителей Аши лишили электричества «черные лесорубы» - Телекомпания ОТВЭнергетики оперативно устранили аварию на сетях. 30 тысяч жителей Ашинского района лишились электричества из-за «черных лесорубов».
21.09.2017 Телекомпания ОТВ
В Челябинске появится электрический автобус - Газета ИскраВ столице Южного Урала в тестовом режиме будет курсировать новый экологичный автобус, работающий на электрическом двигателе.
21.09.2017 Газета Искра
«Трактор» уволил тренера после серии поражений - Телекомпания ОТВВиталий Ячменев работал в системе клуба с 2014 года. Челябинский «Трактор» принял решение об отставке одного из ассистентов главного тренера после неудачного старта сезона КХЛ.
21.09.2017 Телекомпания ОТВ
Борис Дубровский: увольнение по утрате доверия – хороший воспитательный момент для государственных и муниципальных служащих - Губернатор Челябинской областиПо поручению губернатора Бориса Дубровского главным контрольным управлением области проводятся регулярные проверки эффективного использования бюджетных средств.
21.09.2017 Губернатор Челябинской области
Надругавшегося над несовершеннолетним ребенком мужчину задержали в Челябинске - Телекомпания ОТВПодозреваемого заключили под стражу. Спустя полгода после совершения преступления против половой неприкосновенности несовершеннолетнего задержан 53-летний мужчина в Челябинске.
21.09.2017 Телекомпания ОТВ