Новости города БезФормата.Ru
Октябрьское
Главные новости
 
Задать вопрос?

Обязан ли собственник платить налог, если он не использует землю?

Обязан ли собственник платить налог, если он не использует землю? - Октябрьская искра
Фото: redakcia-oi.ru

Недавно в адрес газеты поступила просьба ответить на вопросы, должен ли пенсионер, имеющий земельный пай, но не использующий его по назначению, платить земельный налог, и почему в последнее время размер его значительно увеличился?

 

Эти вопросы мы адресовали заместителю начальника территориального отдела № 9 (с. Октябрьское) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области Евгению САХАНСКОМУ.

 — Действительно, в настоящее время для многих граждан все более актуальным становится вопрос о том, где и как узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости, так как сумма налога на земельные участки и недвижимость определяются с учетом кадастровой стоимости имущества. Ее величина максимально приближена к рыночной стоимости. Напомню, что ранее налог рассчитывался на основании балансовой стоимости, данная величина очень занижена, поэтому сумма платежа была незначительной и не ощутимой для бюджета сельчан. Но законодательная база была пересмотрена. Все сведения, на основании которых рассчитывается земельный налог для пенсионеров, представляются в налоговые инспекции органами, осуществляющими кадастровый учет. Сегодня для получения необходимых сведений нужно подать запрос в Кадастровую палату по Челябинской области. Ответ будет получен  в виде справки. В ней будут содержаться сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выписке и кадастровом плане территории.

Если земельный участок образовался в течение года, то налог платится с кадастровой стоимости, определенной на дату постановки участка на кадастровый учет. Все сведения по земельному налогу представляются в налоговую инспекцию органами, осуществляющими кадастровый учет. Кадастровая стоимость определяется независимыми оценщиками и утверждается органами власти. Как устанавливает Налоговый Кодекс, обложению земельным налогом подлежат земельные участки, расположенные в границах муниципального образования. Налог исчисляется с кадастровой стоимости земельного участка, определенной по состоянию на 1 января. После завершения оценки региональные и муниципальные администрации утверждают ее результаты и передают их в Росреестр, где в свою очередь сведения отражаются в государственном кадастре недвижимости (ГКН). В прошлом году на территории Челябинской области была проведена кадастровая оценка земель населенных пунктов. Кадастровая палата по Челябинской области наделена полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости.

 

 Евгений Владимирович, что является основанием для внесения в ГКН сведений о кадастровой стоимости?

 — Документы об утверждении результатов кадастровой оценки или решение комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также решение суда.

 -  Какова стоимость данной справки и кто может ее заказать?

 — Кадастровые справки предоставляются бесплатно по запросам любых заинтересованных лиц.

 

 Евгений Владимирович, вопрос налогообложения земельных паев волнует сельчан еще и потому, что никому не хочется иметь дело с претензиями со стороны налоговой службы и огромными штрафами. Обязан ли собственник платить налог, если он не использует землю?

 — В начале 90–х многие сельхозорганизации, не выдержав ударов стихии рынка, попросту «развалились». Бывшим работникам выдали свидетельства на право общей долевой собственности на землю. В соответствии с налоговым кодексом плательщиками налога на землю являются физические лица и организации, обладающие земельным участком, принадлежащим им на праве собственности, бессрочного пользования или наследуемого владения. Таким образом, на вопрос о том, должен ли пенсионер платить земельный налог, ответ однозначно положительный. По закону, делать отчисления в государственную казну обязаны физические  лица и организации, обладающие правом собственности, пожизненного наследуемого владения, а также бессрочного пользования земельным участком. Даже если собственник не использует землю по назначению, платить налог обязан.

 

 

 

 

Автор: Кламм Лариса
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Участок федеральной трассы М-5 под Миассом открыли для транспорта – в Управлении федеральных автодорог «Южный Урал» отмечают, что скорость может быть ограничена,
19.11.2017 АН Доступ
Поменялся регламент Собрания депутатов Усть-Катава - Усть-Катавская неделяТеперь народные избранники буду собираться на очередное заседание каждую четвёртую среду месяца.
19.11.2017 Усть-Катавская неделя
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" В минувшие два дня сотрудники ГИБДД изъяли восемь поддельных полисов ОСАГО у местных водителей – нарушителям грозит уголовная ответственность и реальный срок до двух лет,
19.11.2017 АН Доступ
Движение на трассе М-5 под Миассом возобновлено после массовой аварии с погибшими - Телекомпания ОТВСкорость движения на участке дороги может быть снижена. Участок трассы М-5 под Миассом, где сегодня произошла крупная авария с участием нескольких легковых и большегрузных автомобилей,
19.11.2017 Телекомпания ОТВ
В начале недели над столицей и окрестностями пройдет холодная фронтальная система, которая спровоцирует интенсивные заряды снега - КП ЧелябинскВместо этого к следующим выходным обещают небольшую оттепель Семен ЕЛЕНИН Все-таки иногда очень даже хорошо, когда прогнозы метеорологов не сбываются.
19.11.2017 КП Челябинск
Перепады до 17 градусов в начале недели прогнозируют синоптики на Южном Урале - Телекомпания ОТВНочные показатели могут опуститься до минус 13 градусов, а дневные - подняться до плюс 4. Новая неделя принесет жителям Южного Урала ночные морозы и осадки.
19.11.2017 Телекомпания ОТВ
Болдов - МВД Челябинской областиОрганами внутренних дел Челябинской области оказывается содействие коллегам из Управления МВД России по Оренбургской области в розыске Болдова Сергея Владимировича, 19.12.1980 года рождения,
18.11.2017 МВД Челябинской области
С наступлением холодного периода на южноуральских дорогах участились случаи совершения ДТП с участием пешеходов.
19.11.2017 Chelyabinsk Today
48-летний мужчина скончался после ночного ДТП в Ленинском районе - Телекомпания ОТВНарушитель пересекал дорогу в неположенном месте. Минувшей ночью в Ленинском районе Челябинска произошло смертельное ДТП.
19.11.2017 Телекомпания ОТВ
В Миассе ищут очевидцев смертельной аварии - Миасский рабочий
В Миассе ищут очевидцев смертельной аварии
В ДТП погиб водитель легкового автомобиля.  Авария произошла 12 августа на  Тургоякском шоссе .
Миасский рабочий
Иномарка насмерть сбила челябинца, переходившего дорогу в темноте - АиФ Челябинск
Иномарка насмерть сбила челябинца, переходившего дорогу в темноте
Пешеход, пересекавший дорогу в не предназначенном для этого месте, погиб после наезда иномарки в Челябинске, сообщают в пресс-службе регионального ГУ МВД.
АиФ Челябинск
Трагедия ни чему не учит - Газета Спектр
Трагедия ни чему не учит
Фото очевидца В городе до сих пор обсуждают аварию, жертвой которой стала 57-летняя жительница Трехгорного.
Газета Спектр
Почему в России становится так много памятников - Ура.РуВ Ливадии Путин открыл монумент Александру III. Среди почетных гостей — несколько уральцев Михаил Белый © Служба новостей «URA.Ru» Станислав Захаркин © Служба новостей «URA.
19.11.2017 Ура.Ру
Озёрск74.ру фото А.Лёшкина 0001.jpg - Ozersk74.Ru  В пятницу во Дворце культуры «Маяк» с большим успехом прошла премьера театрализованной мистерии «Две стороны азарта», участниками которой стали коллективы «Золотой дракон» и «Созвездие».
19.11.2017 Ozersk74.Ru
В МВЦ Аши проходит выставка гончара из Челябинска Станислава Курамина - Стальная искраПерсональная выставка мастера продлится до 13 декабря   В Ашу Станислав привез большую коллекцию гончарных изделий, способную удивить, вдохновить и даже заставить улыбнуться любого человека.
19.11.2017 Стальная искра
Где же ты, детство золотое... - Магнитогорский металл
Где же ты, детство золотое...
Посещение музея СССР в Сочи-парке вызывает море воспоминаний, а у юных экскурсантов - неподдельный интерес к тому, что раньше окружало их родителей.
Магнитогорский металл
Виват премьеры и гастроли! - Магнитогорский металл
Виват премьеры и гастроли!
Директор театра оперы и балета Илья Кожевников открыл многообещающие перспективы творческого сезона.
Магнитогорский металл
В Усть-Катаве планируют продать здание бывшего кинотеатра - Усть-Катавская неделя
В Усть-Катаве планируют продать здание бывшего кинотеатра
Рассмотрев обращение Управления имущественных и земельных отношений округа, депутаты Усть-Катава на очередном заседании утвердили прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на 2018 год.
Усть-Катавская неделя
Программа минимум. Одной шайбы хватило «Магнитке» для победы над «Северсталью» - Магнитогорский Рабочий    Фото: автора Череповец. Василий Кошечкин «засушил» второй матч подряд.
19.11.2017 Магнитогорский Рабочий
«Торпедо» - «Металлург». 20 ноября, в 19:00 по московскому времени - ХК Металлург20 ноября «Металлург» на выезде встретится с нижегородским «Торпедо». Начало матча в 19:00 по московскому времени.
19.11.2017 ХК Металлург
DSC01759 - копия - МВД Челябинской областиПо инициативе Отдела МВД России по Пластовскому району Челябинской области в память о погибших в разные годы сотрудниках в физкультурно-оздоровительном комплексе г. Пласта  состоялся турнир по мини-футболу.
19.11.2017 МВД Челябинской области
Футбол возвращается в Магнитку! - Магнитогорский металл
Футбол возвращается в Магнитку!
Глава города Сергей Бердников поздравил магнитогорских футболистов, занявших второе место в третьем дивизионе первенства России.
Магнитогорский металл
Спортивный праздник прошел на позитиве  - Октябрьская искра
Спортивный праздник прошел на позитиве 
Детский смех, радостные улыбки взрослых, спортивный накал борьбы и безудержное веселье – таким запомнится всем участникам и болельщикам праздник «Папа, мама, я – спортивная семья».
Октябрьская искра
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
Саткинские ветераны сразились в шахматы и шашки
В пятницу 17 ноября в Сатке проводилось первенство района по шахматам среди ветеранских организаций.
Саткинский рабочий
Смертельная авария с пятью автомобилями произошла под Миассом - Миасский рабочийДвижение на участке трассы полностью ограничено.  Страшная авария случилась сегодня, 19 ноября, на трассе М-5 в районе Миасса.
19.11.2017 Миасский рабочий
Озёрск74.ру фото А.Лёшкина 0008.jpg - Ozersk74.Ru  В пятницу во Дворце культуры «Маяк» прошел юбилейный вечер Юрия Степанова.
19.11.2017 Ozersk74.Ru
IMG_6011 - Жизнь районаНа прошлой неделе вандалы разрушили крыльцо здания, намереваясь похитить чугунное литье.
19.11.2017 Жизнь района
В лагерях Солженицын прочел безумное количество книг и начал писать Фото: фотохроника ТАСС. - КП Челябинск
Восемь лайфхаков советских заключенных
К 55-летию первой публикации «Одного дня Ивана Денисовича» мы собрали самые интересные лайфхаки Шухова и спросили знающих людей,
КП Челябинск
В поселке живет чуть больше шести тысяч человек. Фото: Анна ГРЕБЕНКИНА - КП Челябинск
Воронежская пенсионерка, выигравшая 506 миллионов, продавала пирожки на автостанции
А ее дочь работала за 11 тысяч в суде секретарем Анна ГРЕБЕНКИНА В начале ноября всю страну шокировала новость - житель Воронежской области выиграл в лотерею 506 миллионов рублей.
КП Челябинск
К 16-му году договорились: с 7 лет пожалуйте в начальную школу. Все и обязательно Фото: GLOBAL LOOK PRESS - КП Челябинск
Школа до и после Революции: То, что не успел Столыпин, доделал Сталин
О грамотности населения к 1917 году, уровне образования в гимназиях и настоящей оценке Володи Ульянова по Закону Божьему Александр МИЛКУС Чем советское образование отличается от царского?
КП Челябинск
Движение на трассе М-5 под Миассом возобновлено после массовой аварии с погибшими - Телекомпания ОТВСкорость движения на участке дороги может быть снижена. Участок трассы М-5 под Миассом, где сегодня произошла крупная авария с участием нескольких легковых и большегрузных автомобилей,
19.11.2017 Телекомпания ОТВ
Только за последние два дня сотрудниками ГИБДД в Ашинском, Катав-Ивановском, Красноармейском районах, а также в городах Челябинске и Магнитогорске при надзоре за дорожным движением выявлены восемь водителей,
19.11.2017 МВД Челябинской области
Движение на трассе М-5 в районе Миасса ограничено из-за крупного ДТП - АиФ ЧелябинскДвижение на трассе М-5 в районе Миасса ограничено в обоих направлениях из-за крупной аварии, в которой погибли люди, сообщают в Упрдор «Южный Урал».
19.11.2017 АиФ Челябинск
  Сегодня во всем мире вспоминают жертв дорожно-транспортных происшествий.
19.11.2017 Информационное агентство Твоё время
Три автомобиля столкнулись на крупном перекрёстке в Челябинске - АиФ ЧелябинскАвария с участием трёх легковых автомобилей произошла на северо-западе Челябинска утром 19 ноября, сообщают в пресс-центре регионального ГУ МЧС.
19.11.2017 АиФ Челябинск