Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Октябрьское
Главные новости
 
Задать вопрос?

Обязан ли собственник платить налог, если он не использует землю?

Обязан ли собственник платить налог, если он не использует землю? - Октябрьская искра
Фото: redakcia-oi.ru

Недавно в адрес газеты поступила просьба ответить на вопросы, должен ли пенсионер, имеющий земельный пай, но не использующий его по назначению, платить земельный налог, и почему в последнее время размер его значительно увеличился?

 

Эти вопросы мы адресовали заместителю начальника территориального отдела № 9 (с. Октябрьское) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области Евгению САХАНСКОМУ.

 — Действительно, в настоящее время для многих граждан все более актуальным становится вопрос о том, где и как узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости, так как сумма налога на земельные участки и недвижимость определяются с учетом кадастровой стоимости имущества. Ее величина максимально приближена к рыночной стоимости. Напомню, что ранее налог рассчитывался на основании балансовой стоимости, данная величина очень занижена, поэтому сумма платежа была незначительной и не ощутимой для бюджета сельчан. Но законодательная база была пересмотрена. Все сведения, на основании которых рассчитывается земельный налог для пенсионеров, представляются в налоговые инспекции органами, осуществляющими кадастровый учет. Сегодня для получения необходимых сведений нужно подать запрос в Кадастровую палату по Челябинской области. Ответ будет получен  в виде справки. В ней будут содержаться сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выписке и кадастровом плане территории.

Если земельный участок образовался в течение года, то налог платится с кадастровой стоимости, определенной на дату постановки участка на кадастровый учет. Все сведения по земельному налогу представляются в налоговую инспекцию органами, осуществляющими кадастровый учет. Кадастровая стоимость определяется независимыми оценщиками и утверждается органами власти. Как устанавливает Налоговый Кодекс, обложению земельным налогом подлежат земельные участки, расположенные в границах муниципального образования. Налог исчисляется с кадастровой стоимости земельного участка, определенной по состоянию на 1 января. После завершения оценки региональные и муниципальные администрации утверждают ее результаты и передают их в Росреестр, где в свою очередь сведения отражаются в государственном кадастре недвижимости (ГКН). В прошлом году на территории Челябинской области была проведена кадастровая оценка земель населенных пунктов. Кадастровая палата по Челябинской области наделена полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости.

 

 Евгений Владимирович, что является основанием для внесения в ГКН сведений о кадастровой стоимости?

 — Документы об утверждении результатов кадастровой оценки или решение комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также решение суда.

 -  Какова стоимость данной справки и кто может ее заказать?

 — Кадастровые справки предоставляются бесплатно по запросам любых заинтересованных лиц.

 

 Евгений Владимирович, вопрос налогообложения земельных паев волнует сельчан еще и потому, что никому не хочется иметь дело с претензиями со стороны налоговой службы и огромными штрафами. Обязан ли собственник платить налог, если он не использует землю?

 — В начале 90–х многие сельхозорганизации, не выдержав ударов стихии рынка, попросту «развалились». Бывшим работникам выдали свидетельства на право общей долевой собственности на землю. В соответствии с налоговым кодексом плательщиками налога на землю являются физические лица и организации, обладающие земельным участком, принадлежащим им на праве собственности, бессрочного пользования или наследуемого владения. Таким образом, на вопрос о том, должен ли пенсионер платить земельный налог, ответ однозначно положительный. По закону, делать отчисления в государственную казну обязаны физические  лица и организации, обладающие правом собственности, пожизненного наследуемого владения, а также бессрочного пользования земельным участком. Даже если собственник не использует землю по назначению, платить налог обязан.

 

 

 

 

Автор: Кламм Лариса
Спасатели и пожарные предотвратили сход лавины в Аше - АиФ ЧелябинскСход снежной лавины на частные жилые дома предотвратили спасатели и пожарные в Аше, сообщают в пресс-центре областной поисково-спасательной службы.
22.01.2017 АиФ Челябинск
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" В воскресенье, 22 января, на Южном Урале ожидаются метели и сильный ветер – кроме того, синоптики прогнозируют в Челябинской области осадки в виде снега и изморозь,
22.01.2017 АН Доступ
Согласно опросам, 60 процентов граждан выступают за захоронение тела Ленина - КП ЧелябинскДепутаты Госдумы поспорили на страницах «КП» о захоронении вождя революции Согласно опросам, 60 процентов граждан выступают за захоронение тела ЛенинаФото:
22.01.2017 КП Челябинск
В Челябинской области браконьеры бросают шкуры убитых животных около оживленных дорог - Миасский рабочийГоре-охотники, судя по всему, ведут отстрел прямо с дороги. Житель Миасса рассказал, что стал очевидцем неприятного зрелища.
21.01.2017 Миасский рабочий
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Снято временное ограничение на движение грузовых транспортных средств по федеральной трассе М-5 «Урал» Москва – Челябинск на участке с 1 548 до 1 780 км,
21.01.2017 АН Доступ
В продуктовом гипермаркете Миасса гуляют голуби - Миасский рабочийПтицы свободно перемещаются по территории торгового зала. Фотографии с пернатыми «покупателями» попали в одну из групп социальной сети «В Контакте».
21.01.2017 Миасский рабочий
Проверка документов, поданных кандидатами, началась с 9 января   В 2017 году революционные изменения произошли в порядке выбора глав поселений.
21.01.2017 Стальная искра
В Усть-Катаве оказали помощь мужчине, потерявшему память - Усть-Катавская неделяСообщение о том, что в зале ожидания усть-катавского железнодорожного вокзала находится мужчина, которому требуется помощь, поступило в дежурную часть Линейного пункта полиции на станции Усть-Катав 18 января.
21.01.2017 Усть-Катавская неделя
Южноуральским дольщикам приходится платить за воздух - ГТРК Южный УралКоличество обманутых дольщиков растет с каждым годом Проблема, которая изматывает южноуральцев не меньше смога, – недостроенное жилье.
22.01.2017 ГТРК Южный Урал
kreshenie - Жизнь районаПравославные жители района встречали праздник Святого Богоявления . Один из ритуалов, который связан с этим праздником, – купание в Крещенской купели.
20.01.2017 Жизнь района
Ограничение движения грузовиков на М-5 продлено - Миасский рабочийОбильный снегопад привел к ограничению движения на федеральной трассе М-5 .
21.01.2017 Миасский рабочий
В Челябиснке сгорел цех крупной мебельной фабрики - АиФ ЧелябинскЦех для хранения древесины сгорел на частном предприятии по деревообработке и производству мебели в Челябинске, сообщают в пресс-службе ГУ МЧС России по Челябинской области.
21.01.2017 АиФ Челябинск
Снова за парты - ГТРК Южный Урал - Магнитогорск  Карантин отменили. С понедельника все дети пойдут в школу - такое решение принято на заседании городского штаба по гриппу.
20.01.2017 ГТРК Южный Урал - Магнитогорск