Новости города БезФормата.Ru
Октябрьское
Главные новости
 
Задать вопрос?

Обязан ли собственник платить налог, если он не использует землю?

Обязан ли собственник платить налог, если он не использует землю? - Октябрьская искра
Фото: redakcia-oi.ru

Недавно в адрес газеты поступила просьба ответить на вопросы, должен ли пенсионер, имеющий земельный пай, но не использующий его по назначению, платить земельный налог, и почему в последнее время размер его значительно увеличился?

 

Эти вопросы мы адресовали заместителю начальника территориального отдела № 9 (с. Октябрьское) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области Евгению САХАНСКОМУ.

 — Действительно, в настоящее время для многих граждан все более актуальным становится вопрос о том, где и как узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости, так как сумма налога на земельные участки и недвижимость определяются с учетом кадастровой стоимости имущества. Ее величина максимально приближена к рыночной стоимости. Напомню, что ранее налог рассчитывался на основании балансовой стоимости, данная величина очень занижена, поэтому сумма платежа была незначительной и не ощутимой для бюджета сельчан. Но законодательная база была пересмотрена. Все сведения, на основании которых рассчитывается земельный налог для пенсионеров, представляются в налоговые инспекции органами, осуществляющими кадастровый учет. Сегодня для получения необходимых сведений нужно подать запрос в Кадастровую палату по Челябинской области. Ответ будет получен  в виде справки. В ней будут содержаться сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выписке и кадастровом плане территории.

Если земельный участок образовался в течение года, то налог платится с кадастровой стоимости, определенной на дату постановки участка на кадастровый учет. Все сведения по земельному налогу представляются в налоговую инспекцию органами, осуществляющими кадастровый учет. Кадастровая стоимость определяется независимыми оценщиками и утверждается органами власти. Как устанавливает Налоговый Кодекс, обложению земельным налогом подлежат земельные участки, расположенные в границах муниципального образования. Налог исчисляется с кадастровой стоимости земельного участка, определенной по состоянию на 1 января. После завершения оценки региональные и муниципальные администрации утверждают ее результаты и передают их в Росреестр, где в свою очередь сведения отражаются в государственном кадастре недвижимости (ГКН). В прошлом году на территории Челябинской области была проведена кадастровая оценка земель населенных пунктов. Кадастровая палата по Челябинской области наделена полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости.

 

 Евгений Владимирович, что является основанием для внесения в ГКН сведений о кадастровой стоимости?

 — Документы об утверждении результатов кадастровой оценки или решение комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также решение суда.

 -  Какова стоимость данной справки и кто может ее заказать?

 — Кадастровые справки предоставляются бесплатно по запросам любых заинтересованных лиц.

 

 Евгений Владимирович, вопрос налогообложения земельных паев волнует сельчан еще и потому, что никому не хочется иметь дело с претензиями со стороны налоговой службы и огромными штрафами. Обязан ли собственник платить налог, если он не использует землю?

 — В начале 90–х многие сельхозорганизации, не выдержав ударов стихии рынка, попросту «развалились». Бывшим работникам выдали свидетельства на право общей долевой собственности на землю. В соответствии с налоговым кодексом плательщиками налога на землю являются физические лица и организации, обладающие земельным участком, принадлежащим им на праве собственности, бессрочного пользования или наследуемого владения. Таким образом, на вопрос о том, должен ли пенсионер платить земельный налог, ответ однозначно положительный. По закону, делать отчисления в государственную казну обязаны физические  лица и организации, обладающие правом собственности, пожизненного наследуемого владения, а также бессрочного пользования земельным участком. Даже если собственник не использует землю по назначению, платить налог обязан.

 

 

 

 

Автор: Кламм Лариса
Image1 - Челябинский медколледжНапечем блинов румяных, И пойдем весну встречать, Будем с Масленицей вместе Злую зиму провожать.
27.02.2017 Челябинский медколледж
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Новая жизньСбербанк совместно с автовокзалами Челябинской области запустил проект по оплате междугородних и пригородных автобусных билетов на едином сайте.
27.02.2017 Новая жизнь
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Власти Магнитогорска (Челябинская область) считают необоснованным резикое увеличение платы за проезд в городских маршрутных такси – ранее стало известно, что маршрутчики поняли плату до 25 рублей,
27.02.2017 АН Доступ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Челябинский дзюдоист стал победителем турнира серии Гран-при в Дюссельдорфе – южноуралец одолел на немецком татами пятерых соперников,
27.02.2017 АН Доступ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Уголовное дело о халатности возбуждено на чиновников, сорвавших начало отопительного сезона в двух детсадах Златоуста (Челябинская область), – в одно учреждение тепло пришло с опозданием на месяц,
27.02.2017 АН Доступ
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Житель Копейска (Челябинская область) предстанет перед судом за смертельное избиение своей 68-летней матери – мужчина требовал, чтобы пенсионерка переписала на него дом,
27.02.2017 АН Доступ
В ДТП под Чебаркулем один погиб, двоих госпитализировали

27 февраля 2017 15:44 - Chelyabinsk.ruСегодня, 27 февраля, на трассе под Чебаркулем в ДТП с участием двух автомобилей погиб пассажир.
27.02.2017 Chelyabinsk.ru
Борис Дубровский принимает участие в Российском инвестиционном форуме в Сочи.
27.02.2017 ГТРК Южный Урал
В Челябинской области за попытку изнасилования задержан подозреваемый - U74.RuМужчина, попытавшийся изнасиловать продавца магазина в поселке Локомотивный, был задержан сотрудниками полиции – теперь ему грозит длительное лишение свободы.
27.02.2017 U74.Ru
Традиционные проводы зимы в Аргаяшском районе - Единая РоссияПредставители Аргаяшского местного отделения партии «Единая Россия» приняли участие в проведении мероприятия «Масленица».
27.02.2017 Единая Россия
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Челябинской области по результатам процессуальной проверки возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст.293 УК РФ (халатность),
27.02.2017 Следственный комитет